Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in Göttin

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etage: 0
Kaufpreis : 189.000 EUR
Courtage: 7,14%
Stellplatz Garage: 1
Wohnfläche: 170.00 m²
Grundstück: 751.00 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1903
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche, Wannenbad , Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1903
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Ja
Breitbandzugang: DSL
Zustandsart: Renovierungsbedürftig
Energiepass: Bedarf
gültig bis: 10.12.2029
Energieverbrauchskennwert: 354,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser : Nein
Haustiere : Ja

Objektnummer: MB11841


 

Lagebeschreibung:

Göttin gehört zum südlichen Ortsrand von Brandenburg. Es bestehen gute Anbindungen an die A2 und per Zug bestens nach Berlin und Magdeburg.
Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind in Brandenburg gegeben.


Beschreibung:

Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei werdend. Das Mietverhältnis im Erdgeschoss ist zunächst zu übernehmen. Aus Altersgründen wird sich jedoch schon um eine betreute Wohnung bemüht.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde 1991 die Mansarde mit einem Bibertonziegel neu eingedeckt und 2011 das Pultdach mit einer neuen Schweißbahn versehen. 1997 erfolgte die Installation einer Buderus Gastherme im Keller. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzdoppelkastenfenster aus ca. 1985. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das erst vor 2 Jahren erneuerte Bad im Erdgeschoss wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das Haupthaus ist komplett renovierungsbedürftig einzuschätzen.
Das Nebengebäude wäre mit einer Länge von ca. 25 m und einer Breite von ca. 4 m sehr gut ausbaubar. Im Nebengebäude wurde 2000 eine Vaillant Gastherme installiert.
Der Hof ist gepflegt und mit Granit und Felssteinen verlegt.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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