Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Brandenburg - Brielower Aue

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Einfamilienhaus
Etage: 0
Kaufpreis : 239.000 EUR
Courtage: 7,14%
Wohnfläche: 126.00 m²
Grundstück: 1040.00 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1997
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche, Wannenbad , Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1997
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Nein
Breitbandzugang: DSL
Zustandsart: Renovierungsbedürftig
Energiepass: Verbrauch
gültig bis: 06.08.2029
Energieverbrauchskennwert: 118,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser : Ja
Haustiere : Ja

Objektnummer: 11619
Reserviert: JA


 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Endlage in der Brielower Aue am nördlichen Stadtrand von Brandenburg. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Beschreibung:

Das Objekt wurde von der Firma LUX-Haus in Fertigteilbauweise als klassischer 1,5-Geschosser errichtet. Es unterteilt sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer und den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haus- und Waschmaschinenanschlüsse und die Heizung befinden.
Über eine offene Holzwangentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Objekt ist gut geschnitten. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und der Terrasse, sowie des Gartens ist nach Süden.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde in massiver Bauweise ein Abstellraum mit Werkstatt erbaut.
Seit 1997 wurden keine wesentlichen Erneuerungs- oder Sanierungmaßnahmen durchgeführt. 1997 wurde ein Buderus Gasheizung installiert. Das Dach ist mit einem Betondachziegel eingedeckt. Es wurden zweifachverglaste Holzisolierglasfenster verbaut.
Das Haus hat eine gute Grundsubstanz, ist aber als renovierungsbedürftig einzuschätzen.
Es ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon, DSL, SAT-Anlage.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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