Reihenhaus in Pritzerbe unweit der Havel

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Reihenhaus
Etage: 0
Kaufpreis : 95.000 EUR
Courtage: 8000
Wohnfläche: 86.00 m²
Grundstück: 275.00 m²
Baujahr: 1890
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1890
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Ja
Breitbandzugang: DSL
Zustandsart: Renovierungsbedürftig
Energiepass: Verbrauch
gültig bis: 28.07.2029
Energieverbrauchskennwert: 130,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser : Ja
Haustiere : Ja

Objektnummer: 11475
Reserviert: JA


 

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in Havelsee im Ortsteil Pritzerbe. Gute Infrastruktur, wie Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Grundschule, Kita, Lebensmittelgeschäft und Gaststätten sind vorhanden. Ca.8 km nördlcih von Brandenburg gelegen.


Beschreibung:

Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich sich zwei Zimmer und ein Abstellraum, sowie eine kleine Gästetoilette.
Das Objekt ist zu 1/4 teilunterkellert. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Garten und ein teilweise ausgebautes ehemaliges Stallgebäude.


Sonstige Beschreibung:

Das Haus wurde in den letzten Jahren überwiegend saniert. So wurde 2002 das Dach neu eingedeckt mit einem Betondachziegel. Dachdämmung vorhanden, Ausbildung als Warmdach. 1996 wurden zur Straßenfront Isolierglasholzfenster sowie eine Holzeingangstür und 2015 PVC-Isolierglasfenster hofseitig verbaut. Die Installation der Buderus Gasheizung erfolgte auch 1996.
Die Elektrik ist überwiegend saniert. 2018 wurde das Bad im Erdgeschoss vollständig erneuert.
Die Fassade weisst stellenweise leichte Schäden auf und ist als Sanierungsbedürftig einzuschätzen. Das ehemalige Stallgebäude wurde als Partyraum ausgebaut. Gartenseitig wurde eine überdachte Terrasse gebaut. Von der Gartengrenze sind es ca, 50 m bis zum idyllischen Havelufer.
Das Haus hat eine gute Grundsubstanz und ist zumindest als renovierungsbedürftig einzuschätzen.
Die Straße vor dem Haus ist saniert und die Anliegerbeiträge sind bezahlt.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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