Einfamilienhaus mit Kfz-Werkstatt und Nebengelass

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Einfamilienhaus
Etage: 0
Kaufpreis : 329.000 EUR
Courtage: 7,14%
Stellplatz Garage: 6
Wohnfläche: 140.00 m²
Gesamtfläche: 300.00 m²
Grundstück: 3078.00 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1928
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche, Wannenbad , Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1928
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Ja
Zustandsart: Saniert
Energiepass: Verbrauch
gültig bis: 17.07.2027
Energieverbrauchskennwert: 96,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser : Nein
Haustiere : Ja

Objektnummer: 11453


 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im Ortskern von Fohrde einem Ortsteil der Gemeinde Havelsee. Diese ist eingebettet zwischen dem Fluss Havel und dem Pritzerber See. So sind es nur wenige Meter bis zum See mit Havelzufluss.


Beschreibung:

Das große Grunstück ist bebaut mit einem vollunterkellerten zweistöckigen Einfamilienhaus mit angeschlossenem Kfz-Werkstatttrakt mit zwei Stellflächen, Hebebühnen etc. und 6 Garagen. Durch die Breite des Grundstücks zur Straße wäre ein Teilung möglich und genug Platz zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses.Deas Grundstück macht einen sehr gepflegten Eindruck.


Sonstige Beschreibung:

Die wesentlichen Teile des Wohnhaus wurden 2012 grundlegend saniert. So wurde das Mansardendach mit einem engobierten Tonziegel neu eingedeckt und die oberste Geschoßdecke gedämmt. Ebenfalls in diesem Jahr erfolgte der Einbau von Kunststoffisolierglasfenster und die Installation einer Buderus Gasbrennwerttherme. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Der Fußboden besteht hier aus abgezogenen Dielen. Die Einbauküche aus 2012 verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte. Die Bäder sind als sanierungsbedürftig einzuschätzen. Das Haus hat eine sehr gute Grundsubstanz. Es ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Gas. Anliegerbeiträge sind bezahlt.
Die Werkstatt verfügt über zwei Arbeitsplätze und ein Büro und ein Lager. Sie ist mit diversen für eine Werkstatt notwendigen Geräten, wie Hebebühnen, Diagnosegerät etc. ausgestattet.
Auch die weiteren, teilweise als Lager genutzten, Garagen befinden sich in einem sehr guten Zustand.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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