Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Brandenburg

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Einfamilienhaus
Etage: 0
Kaufpreis : 219.000 EUR
Courtage: 7,14%
Wohnfläche: 192.00 m²
Grundstück: 6723.00 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1890
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche, Wannenbad , Fenster
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1890
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Ja
Breitbandzugang: DSL
Zustandsart: Sanierungsbedürftig
Haustiere : Nein

Objektnummer: 11370
Reserviert: JA


 

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage in Brandenburg. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe


Beschreibung:

Das Objekt besteht aus einem großen Einfamilienhaus, einem großen Verkaufspavillon, einer Leichtbauhalle und diversen Gewächshäusern. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück mehrere Carports, ein großer Schwimmteich, ein kleineres Nebengebäude und eine kleine Werkstatt mit dem daran angeschlossenen Heizungsraum.
Das zweigeschossige Wohnhaus besteht aus 7 Zimmern, 2 Bädern mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und zwei Küchen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Dach ist mit einem alten Biberschwanz-Tonziegel eingedeckt und nicht gedämmt. Im Haus sind im EG Holzdoppelglasfenster aus ca. 1985 und Kunststoffisolierglasfenster aus 2004 verbaut. Im Obergeschoss komplett Kunststoffisolierglasfenster aus 1991. Die Elektrik ist teilerneuert.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung im Haupthaus erfolgt über eine im Februar 2019 installierte Buderus Gasbrennwerttherme. Der Verkaufspavillon aus 1993 wird über eine Elso Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2007 beheizt. Der Verkaufspavillon ist gut erhalten. In ihm ist eine Kühlzelle verbaut.
Das Haupthaus ist als sanierungsbedürftig einzuschätzen. Erschlossen mit Strom, Wasser, Gas, Telefon, Abwasser über eine Biokleinkläranlage aus dem Jahr 2004 und SAT-Anlage. Das Haus ist nicht unterkellert. Ansiedlung eines nichtstörenden Handwerksbetriebes ist möglich.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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