Vierseitenhof mit Gaststätte

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Resthof
Etage: 0
Kaufpreis : 169.000 EUR
Courtage: 7,14%
Stellplatz Garage: 1
Wohnfläche: 110.00 m²
Gesamtfläche: 490.00 m²
Grundstück: 2274.00 m²
Baujahr: 1850
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche, Wannenbad , Fenster
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1850
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Ja
Zustandsart: Renovierungsbedürftig
Energiepass: Verbrauch
gültig bis: 20.03.2029
Energieverbrauchskennwert: 132,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser : Ja
Haustiere : Ja

Objektnummer: 11082


Bildergalerie:

 

Lagebeschreibung:

Zentrale Ortskernlage in Wenzlow, ca. 15 km von Brandenburg Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung zur A2 befindet sich in ca. 1 km Entfernung.


Beschreibung:

Das Objekt besteht aus einem großen Hauptgebäude mit Seitenflügel, einer großen Scheune, einem ehemaligen Stallgebäude und einem Nebengebäude mit Torhaus und Zufahrt zum Innenhof.
Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine ca.100 m² große 4-Raum Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche nebst Lagerräumen für die angeschlossene Gaststätte.
Das Objekt wurde im Laufe der vergangenen Jahre teilweise saniert. So wurden die Scheune, das Wohnhaus und die Gaststätte mit einem Betondachstein eingedeckt und die ehemalige Stallung etwas später mit einem engobierten Tondachziegel. 1991 wurde eine Ölzentralheizung installiert, welche 1996 nach Erschließung auf Gas umgerüstet wurde. 2001 wurden dann schließlich im Wohnbereich neue PVC-Isolierglasfenster verbaut. Die ehemalige Gaststätte bietet durch die großen Räumlichkeiten auch Spielraum für anderweitige Nutzung. Insgesamt macht das Objekt einen soliden Eindruck und ist als teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig einzuschätzen. Erschlossen ist es mit Wasser, Strom, Telefon, Gas, Abwasser über eine 30 m³ große Grube, SAT-Anlage.
Anliegerbeiträge sind bezahlt.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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