Einfamilienhaus in Stahnsdorf

Detailinformationen

Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart : Haus
Haustyp: Einfamilienhaus
Etage: 0
Kaufpreis : 449.000 EUR
Courtage: 7,14%
Wohnfläche: 125.00 m²
Grundstück: 518.00 m²
Baujahr: 2009
WG geeignet: Ja
Bad: Dusche, Wannenbad , Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas
Baujahr: 2009
Rollstuhl gerecht: Nein
Kabel / Sat: Ja
Zustandsart: Renovierungsbedürftig
Energiepass: Verbrauch
gültig bis: 18.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 56,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser : Ja
Haustiere : Ja

Objektnummer: 10928
Verkauft: JA


Bildergalerie:

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in einer Sackgasse. Stahnsdorfer Ortsrandlage. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die Autobahn.


Beschreibung:

Das Haus im Bungalowstil verfügt über zwei Kinderzimmer, einen ca. 30 qm großen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Übergang zum Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Flurbereich befindet sich eine ausklappbare Bodentreppe.
Der Dachboden wird zu Abstellzwecken verwendet.


Sonstige Beschreibung:

Im vorderen Giebelbereich befinden sich 2 gepflasterte Stellplätze.
Das Haus wurde massiv mit einem 17,5 cm starken Porotonstein gebaut. Gemäß Wärmeschutznachweis wurde eine 10cm starke Dämmung an die Außenfassade gebracht.
Das Dach ist als Satteldach ausgebildet und mit einem engobierten Tonziegel eingedeckt.
Die Fenster sind alle dreifachverglast und mit manuell bedienbaren Rollos versehen. Alle Räume sind gefliest. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Kaminofen.
Das Objekt wird mit Einbauküche verkauft. Im geräumigen Hauswirtschaftsraum befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme von Wolf) und der Waschmaschinenanschluss. Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage. Es ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Gas, DSL.
Gepflegte Haus mit sehr guter Substanz. Es ist als renovierungsbedürftig einzuschätzen.


Kontakt: Herr Matthias Philipp


Mobil: 0173 217 83 51
Telefon: 03381 523 933 817
Telefax: 03381 523 961 195
E-Mail: kontakt@philipp-immobilienkontor.de

Büro MBS Altstadt, Plauer Straße 11
14770 Brandenburg an der Havel

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